خطوات هدم المباني الآمنة: من التراخيص حتى تنظيف الموقع

الهدم العشوائي قد يؤدي لكوارث: سقوط جدران الجيران، إصابات، غرامات بلدية. هذه هي الخطوات الصحيحة:

1. التراخيص الرسمية

استخراج رخصة هدم من البلدية يستغرق عادةً 5-10 أيام عمل. لا تبدأ أبداً قبل صدور الرخصة لتجنب الغرامات.

2. فصل الخدمات

قبل الهدم بـ 48 ساعة: فصل الكهرباء (شركة الكهرباء)، الماء (شركة المياه)، الغاز (إن وُجد)، والاتصالات.

3. حماية الجوار

• تركيب سواتر مؤقتة بارتفاع 2.5 متر حول الموقع.
• تغطية الجدران المشتركة بألواح حماية.
• إخطار الجيران كتابياً قبل البدء.

4. الهدم المتدرج

يبدأ من الأعلى للأسفل: السقف ثم الأدوار العلوية، ثم النوافذ والأبواب، ثم الجدران، وأخيراً الأساسات.

5. تخفيف الغبار

الرش بالماء أثناء الهدم يقلل الغبار بنسبة 70%. هذا شرط بلدي في كثير من الحالات.

6. فصل المخلفات

فصل الحديد عن الخرسانة عن الخشب يخفّض رسوم رمي المخلفات في الردميات الرسمية ويتيح إعادة تدوير 60-80% من المواد.

7. نقل المخلفات

إلى ردميات معتمدة فقط — رمي المخلفات في أماكن غير مصرّحة عقوبته غرامات تصل لـ 50,000 ريال.

8. تسوية الموقع

تسوية الأرض ودكها استعداداً للبناء الجديد أو لتسليم الموقع نظيفاً.