المشاكل التي تظهر بعد سنوات من التشطيب أصلها في قرارات بدت "صغيرة" وقت العمل. هنا أهم ما يجب الانتباه له:

1. عزل الحمامات الضعيف

عزل خاطئ يعني تسرّب رطوبة للجدران الخارجية وتقشّر الدهان. اشترط طبقتي عزل (Bituminous) واختبار غمر بالماء قبل البلاط.

2. ميول الأرضية الخاطئة

الأرضيات يجب أن تميل نحو الصرف بنسبة 1.5%. الميول العكسي يحتجز الماء ويفسد البلاط مع الوقت.

كل غرفة تحتاج 4-6 منافذ كحدّ أدنى (عند الباب، السرير، طاولة العمل، جانب التلفاز). إضافة منفذ لاحقاً تكلف 250 ريال للوحدة.

سخّان مركزي واحد يعني انتظاراً طويلاً وفاتورة كهرباء أعلى. وضع سخّانات صغيرة قرب كل حمام أوفر للمدى البعيد.

كابلات شبكة CAT6 في كل غرفة قبل اللياسة = بنية تحتية تخدمك 15+ سنة.

البلاط اللامع يصبح زلقاً عند البلل. للحمامات اختر مات أو نصف مات بدرجة anti-slip لا تقل عن R10.

المناطق الرطبة (مغسلة، مخزن قريب من الحمام) أبوابها يجب أن تكون مقاومة للرطوبة (PVC) لا خشب عادي.

اطلب اختباراً للأحمال على كل لوحة قبل تغطية الجدران. أي خلل لاحقاً يعني كسر الجدار.

قدرة المكيف يجب أن تُحسب بدقة (BTU = المساحة × 600 تقريباً للمنطقة الشرقية). الأقل = استهلاك أعلى وعمر أقصر.

صوّر كل جدار قبل اللياسة. هذه الصور قد تنقذك إذا احتجت لحفر الجدار للصيانة.