•
7 دقيقة قراءة
الجدول الزمني الواقعي لفيلا 400م² في الشرقية يتراوح بين 9-14 شهراً. هنا تقسيم تفصيلي:
1. التصميم والتراخيص (4-6 أسابيع)
- التصميم المعماري والإنشائي.
- الموافقة من البلدية.
- توصيلات الخدمات.
2. الأعمال الترابية والأساسات (3-4 أسابيع)
- حفر الموقع وتوريد الردم.
- صب القواعد والميدات.
- عزل أساسات + ردم.
3. العظم والهيكل الإنشائي (8-12 أسبوع)
- أعمدة وأسقف الأدوار.
- الجدران الخارجية والداخلية.
- السلالم.
4. التأسيسات الكهربائية والصحية (4-5 أسابيع)
- تمديد الكهرباء داخل الجدران.
- السباكة والتمديدات الصحية.
- التكييف والتمديدات الميكانيكية.
5. اللياسة والعزل (4-5 أسابيع)
- لياسة الجدران الداخلية والخارجية.
- عزل الأسطح المائي والحراري.
6. التشطيبات (10-14 أسبوع)
- الأرضيات والبلاط.
- تركيب الأبواب والشبابيك.
- الدهانات.
- الأدوات الصحية والمطابخ.
7. الديكور (6-8 أسابيع)
- الجبس بورد والإضاءة.
- الإكسسوارات النهائية.
- التنسيق العام.
8. الحديقة وأعمال الموقع (3-4 أسابيع)
- الأرصفة الخارجية.
- الحديقة وأنظمة الري.
- السواتر والبوابات.
عوامل قد تطيل المدّة
- تأخّر التراخيص.
- تغييرات أثناء التنفيذ.
- تأخير المواد المستوردة.
- الطقس (المطر يعطّل الأعمال الخارجية).